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  • 住宅樓年久失修倒塌誰會負責

    住宅樓年久失修倒塌誰會負責

    視情況而定。由於房屋本身質量問題而引發的倒塌,由建設單位與施工單位承擔連帶責任。如果發現是由於第三方的介入而引起的倒塌,建設單位和施工單位承擔連帶責任後可向第三方追償。如果因建築質量存在問題,導致房屋在耐久...

  • 住宅樓一幢最寬是多少米

    住宅樓一幢最寬是多少米

    住宅樓的寬度一般在11~16米,也就是說最寬在16米左右。這是由住宅的功能佈局決定的。住宅的寬度,也就是通常說的進深,佈局從南到北依次為:南臥室4.5米,主衛進深為2.5米,客廳進深為4.5米,北面次臥進深4.5米。當然,如果是大平層,可...

  • 住宅樓左單元是哪個單位

    住宅樓左單元是哪個單位

    住宅樓的左單元的單位是排號的最末單元。因為住宅樓單元排考的順序是從正入口右面西單元依次往左排序。如果是兩個以上的單元,是要經過若干個中單元,最後單元才是左邊的東單元。兩個單元條件下只有左右兩個單元。右面一...

  • 住宅樓下商鋪可以開棋牌室嗎

    住宅樓下商鋪可以開棋牌室嗎

    可以的。但是前提不能影響樓上居民的正常生活。因為棋牌純屬是一種誤樂活動,在人們進行玩耍時,很可能會發生爭執,吵鬧聲,在玩棋牌,也可能會發出聲音,或多或少都可能影響樓上居民休息,所以開棋牌室的老闆應充分注意這方面,不能...

  • 住宅樓的樓梯叫什麼

    住宅樓的樓梯叫什麼

    任宅樓的樓梯叫步行樓道&nbsp&nbsp步行樓道一般是鋼筋砼現澆樓梯,面層有帶防滑條的水泥砂漿的,也有地磚專用磁磚的。當今磁磚較普遍,低擋次水泥砂漿面層較多。摟挮護攔多用不繡鋼材質,也有用厚度較好的方通材質,扶手木製或...

  • 超高層住宅樓正常多長時間完工

    超高層住宅樓正常多長時間完工

    超高層住宅樓正常施工時間為二年至兩年半時間完工,主要看超高層住宅樓的層數及所在地區對於施工週期的天氣影響和環保因素影響來決定的,如果正常施工時間應該是在兩年至兩年半完工,遇到由於氣候型別影響和環保因素影響的...

  • 住宅樓可以改成單間出租嗎

    住宅樓可以改成單間出租嗎

    住宅樓一般是不可以改成單間的,這是因為住宅樓的設計都有承重計算,已經蓋成的樓房一旦改變了承重部位,就有可能出現牆體開裂,樓板下沉等問題,風險非常大,私自改裝有可能帶來很大的風險。樓房出租應該就現有房間確定價格,不能...

  • 住宅樓外飄窗算違建嗎

    住宅樓外飄窗算違建嗎

    住宅樓外飄窗如果是開發商事先就設計施工好的是正常的,如果是你個人私自擴張的就屬於違章建築。違章建築一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。因為違建不僅破壞建築...

  • 住宅樓安裝醫用電梯有什麼好處

    住宅樓安裝醫用電梯有什麼好處

    遇到家裡有病人需要下樓梯看病時乘坐醫用電梯比較方便一點,但是醫用電梯會增加成本,物業費也會高一點,需要充分考慮一下。住宅樓安裝醫用電梯,可以有效搶救病人縮短時間。而且醫用電梯安全性高,很多老人小孩再次爬樓梯容易...

  • 武漢住宅樓高度

    武漢住宅樓高度

    武漢綠地中心綠地中心設計高度636米,總建築面積30萬平方米,由1萬平方米的摩天觀光層...武漢世貿中心武漢世界貿易中心總高度438米,位於武漢CBD的核心區,西臨體育公園,南鄰...武漢中心大廈武漢中心大廈是一幢集智慧辦公、全...

  • 住宅樓什麼時間可以預售

    住宅樓什麼時間可以預售

    開發商一般在房屋封頂後可以取得房屋預售證。現在很多地方為了防止開發商攜款逃跑,都會規定房屋必須封頂後才可以獲得預售許可證。多年之前太多的開發商還沒修就已將房子賣完,房管局對其起不到任何監管作用。現在封頂後...

  • 公寓和住宅樓可以連在一起嗎

    公寓和住宅樓可以連在一起嗎

    可以連在一起公寓和住宅搭配的情況,公寓通常都是小面積,一棟樓住戶較多,這樣的小區通常商業配套較好,一般公寓與住宅是分開管理的,公寓不會影響到住宅。但同時,商業性質的樓在後期用作商用,可以為小區增添很多商業方面的配套...

  • 住宅樓弱電包括哪些

    住宅樓弱電包括哪些

    弱電一般是指直流電路或音訊、視訊線路、網路線路、電話線路,交流電壓一般在36V以內。家用電器中的電話、電腦、電視機的訊號輸入(有線電視線路)、音響裝置(輸出端線路)等家用電器均為弱電電氣裝置。強電和弱電從概念上講,...

  • 普通住宅樓房裡如何掛拳擊沙袋

    普通住宅樓房裡如何掛拳擊沙袋

    普通樓房裡掛沙袋最好要找出有承重水泥樑結構的地方,用衝擊鑽打上12毫米以上的漲管鐵螺絲,擰到底少些才能吃力,方可掛上沙袋,重量在70公斤以下。千萬不能掛在樓板中心處下方,時間久長,樓板要受不住。也可牆角處側向雙螺釘固...

  • 住宅樓道內可以隨意安裝裝置嗎

    住宅樓道內可以隨意安裝裝置嗎

    住宅樓道內不可以隨便安裝裝置。樓道是用來上下樓居民通行的,也是發生火情的居民逃生通道,一定要保持樓道的整潔,暢道,嚴禁在樓道內堆放雜物和安裝裝置,政府有關部門一再反覆強調,並經常組織人員檢查和處理,既保證了居民的安...

  • 住宅樓國家標準是多少

    住宅樓國家標準是多少

    國家規定,居室淨高不應低於2.5米建設部主編的《住宅建築模數協調標準》中,規定了樓層的高度優先尺寸系列宜為2.0-3.0米《住宅設計規範》規定:1、普通住宅層高宜為2.80米2、臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40米,區域性...

  • 住宅樓電氣必須有電纜和橋架嗎

    住宅樓電氣必須有電纜和橋架嗎

    1、住宅樓電氣需不需要有電纜,與住宅樓的照明和動力需求有關。2、住宅樓電氣需不需要有橋架與安裝難度和材料成本有關。現代住宅樓不同於以前的簡陋民居,用電只有幾盞照明燈,而是不僅需要有各類照明燈具,還需要有通風、空...

  • 寧波學府壹號住宅樓的優缺點

    寧波學府壹號住宅樓的優缺點

    寧波學府壹號住宅樓的優點:這個小區小區的住宅樓建造也有十餘年了,當時開盤的時候學府壹號是屬於公寓樓,面積都比較小因此很好收售賣,因為價格不高,所以當時很快就售空了!缺點:小區的住戶還真的比較多,因為是公寓樓基本上沒有...

  • 住宅樓每層都有防火間嗎

    住宅樓每層都有防火間嗎

    住宅樓沒有規定每層都有消防避難間(醫院另有規定),但是高層住宅樓每戶需要設定一個避難間。避難層根據規範設定要求從首層到第一個避難層之間的高度不大於五十米,兩個避難層以不大於五十米為宜,基本每15層會設定一個避難層...

  • 住宅樓總電纜使用標準

    住宅樓總電纜使用標準

    根據國家有關規定,各個地方住宅小區必須使用GB或者GB/T標準。GB指的是國家強制性國際標準,而GB/T指的是推薦性國家標準GB50217-2018比GB/T36040-2018適用的範圍更大,GB/T36040-2018僅適用於住宅小區紅線內,而GB50217-2018...

  • 一般的住宅樓屬於小產權房嗎

    一般的住宅樓屬於小產權房嗎

    一般住宅樓屬不屬於小產權房,要看土地性質和房屋的產權。如果土地性質是村集體或宅基地的話,這種土地建造的房子就屬於小產權房了,不能上市交易,也無紅本不動產權證。購買這類房產要謹慎,不然花了幾十上百萬只是付了個長期...

  • 住宅樓公共煙道出口設計標準

    住宅樓公共煙道出口設計標準

    1、《住宅設計規範》第6.8.2條要求排氣道產品本身是能夠防止各層迴流的定型排氣道產品。《住宅設計規範GB50096-2011》第6.8.2條條文說明也明確排氣道產品本身須有防迴流構造。2、國家建設部頒佈的建築工業行業標準《...

  • 住宅樓一般11點鐘都有陽光嗎

    住宅樓一般11點鐘都有陽光嗎

    住宅樓一般在早11點鐘時都是有陽光的。無論樓層高低,各層都會有一小時及以上的陽光入室。是科學的樓間距給後排樓住戶保證了光照。在光照的時間長短方面,越高層光照越強越長,依次往下遞減,到了三層往下就更弱了,但陽光入室...

  • 住宅樓下的沿街商鋪算不算裙房

    住宅樓下的沿街商鋪算不算裙房

    不算裙房,這類建築只能叫商住樓,就是一層樓是商業,一樓以上就是住宅,底層商業跟上面住宅一樣大這類建築是多層建築的時候比較多而裙房一般情況下底盤大,遠遠超過主樓的長和寬,這類建築一般高層建築多,商務樓比較多,比如一個商...

  • 住宅樓地基承載力怎麼計算

    住宅樓地基承載力怎麼計算

    地基承載力=8*N-20(N為錘擊數)地基承載力特徵值fak是由荷載試驗直接測定或由其與原位試驗相關關係間接確定和由此而累積的經驗值。它相於載荷試驗時地基土壓力-變形曲線上線性變形段內某一規定變形所對應的壓力值,其最大...