西湖邊為什麼有永久產權

杭州老房子專家仲向平則認為，" 不能簡單地說這房子是永久產權，因為沒有嚴格界定。"上世紀 50 年代初的時候，國家房產政策不明，因而延續了民國時期個人買地建房的習慣，所以大眾將它理解為永久產權，而房子產權 70 年期限也是在改革開放後才確定的。

面積段超過 150 平方米以上的私人房源，國家會統一徵收面積段不到 150 平方米的，當時並未徵收。這些房源多數是解放以前房主花錢買地造的房子。

類似這樣的私有產權老房子，在杭州還有一些，主要集中在南宋御街兩側，湖濱一帶的湖邊邨、思鑫坊等。