單元房過戶費怎麼收取
1、契稅:稅率為3% ,按正常交易成交價格計徵個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元、平方米)契稅稅率減半,按1.5%徵收
2、增值稅:如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值稅個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵增值稅。
3、所得稅:個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式
(1)稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納增值稅-合理費用)計徵
(2)未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
4、印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計徵,交易雙方各承擔一半。
5、評價費:你過戶如不需求套按揭,應當不會需求評價。評價費通常5‰以內。詳細費率本地不相同有所不相同。
如不按揭,也也許不需評價,故無需評價費按揭的也有也許中介費中已包含評價費也有也許是房地產生意中心在生意過戶時直接向請求人代收。
6、中介費:你獨自過戶能夠不需求中介。如生意房子必需求觸及到中介(如需按揭,也許就得有必要找中介了),中介費通常為0.5-2.5%如只需中介代理產權證的話那隻需付代理費大約200元左右。
7、其它費:有的本地也許還觸及工本費、掛號費、生意費等,但數目較小。房改房土地出讓金:依照本地方針交納,各地方針對此有所不相同。
-
北京飛曼谷需要幾小時
從北京飛泰國多長時間三個半小時抵曼谷。北京飛到曼谷大約四個小時三十分鐘。泰國位於亞洲中南半島中部,東南臨泰國灣,西南瀕安達曼海。西北與緬甸為鄰,西南與馬來西亞交接,東北毗連寮國,東南與柬埔寨接壤,總面積513,115平方公里,人口60,400,000人,是以泰族人為主,生活著華...
-
海信電視55d3h怎麼樣
海信電視55d3h不錯,安卓系統,更多擴充套件功能,智慧娛樂,豐富應用,配以四核CPU,反應靈敏迅速,雙核強勁影象處理能力,給你最震撼的視覺效果,55英寸的大屏設計,讓觀賞視角更開闊,眼睛更舒適,簡單操作,尊貴金色系,讓客廳呈現出奢華大氣色彩,一級能效,節能環保,搭載八核強勁晶片...
-
贛州公園排行榜前十名
贛中十大公園排行如下第一鬱孤臺公園,第二贛州城市中央公園,第三將軍園,第四翠微廣場,第五東山公園,第六馬口生態公園,第七長征廣場,第八黃金廣場,第九農民公園,第十南康體育公園。...
-
李谷一的學生有哪些
李谷一有很多弟子,歌唱家張也也是其中的一個弟子。張也,中國女高音歌唱家,1982年師從李谷一,1998年第7次參加央視春晚,與老師李谷一,李光義等人共同演唱了歌曲《走進新時代》。...