小象快貸能一次性還清嗎
小象快貸不能一次性還清,貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65週歲的中國公民
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力
4、銀行規定的其他條件。
什麼叫快貸
1、“快貸”:是指在辦理按揭貸款時,由按揭公司提供貸款擔保,在完成相關房產抵押手續之前,由銀行提前放款給業主,從而使買家提前領取房產鑰匙,買賣雙方提前實現樓、款交收的業務。
2、“快貸”風險交易雙方務必多加留意。
最近有位朋友準備賣房,在比較瞭解諸多付款方式後驚奇地發現:總以為一次性付款最快收到錢,想不到原來“快貸”產品可能比一次性付款更快收到樓款,提供合同放款(銀行批下同意商業性貸款通知一般需3~7個工作日)的公司最快可讓業主3天收到樓款!不過她後來再詳細瞭解,申請“快貸”的按揭服務需繳交一定的擔保費用,而且擔保公司會與交易雙方再簽訂擔保函,若交易發生不測,交易的標的(房產)有可能成為抵押物。
3、據按揭專業人士初步估算,“快貸”產品已佔據按揭廣州市場50%~60%的份額。而番禺由於當地房地產交易登記的特殊性(遞件即出證),業主出於保護權益考慮,基本上必須要求買方使用“快貸”服務以確保樓款安全,“快貸”比例100%。“買房並非買棵菜”,這是消費者在樓市高溫“退燒”後的一大感悟,朋友委託記者為她做“包打聽”,再詳細看看“快貸”產品是否安全。為此,記者向多家按揭公司瞭解“快貸”產品。
4、“快貸”必備物——擔保
記者從良策按揭、滿堂紅億達按揭、中原地產旗下的匯瀚按揭瞭解到,市場上不同名稱的“快貸”產品。滿堂紅億達按揭陳溢溢表示,“快貸”產品只比普通按揭服務產品貴幾百元,鑑於交易雙方可以至少提早半個月完成樓款交收的好處。“快貸”產品的收費因放款時間快慢而有所不同,如採用合同放款的方式,交易雙方需提供齊全的資料供銀行稽核,擔保費用為貸款額的1%~1.5%不等。
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