開發商是不是業主

不是。開發商是建房子的企業，業主是購買開發商建的房子的主體，一個是建設者，一個是使用者。在現實生活中，二者經常是有矛盾的。但，二者的身份也可以轉換，開發商買了房子，也就變成了業主，有實力的業主，建立房地產開發公司，也就變成了開發商。

要看是什麼時段，在開發階段只有一個業主，就是開發商。

隨著銷售的推進，銷售越多，開發商的比重就越少，如果銷售能達到100%，那開發商就不是業主了。