為什麼房子的實用面積會變大

這可能是商品房面積誤差

關於商品房交付使用是面積誤差，如果合同有約定，按照約定處理。如果合同沒有約定，按照以下原則處理：

1，面積誤差絕對比在3%以內，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同，不予支援。

2，面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以請求解除合同，如合同繼續履行超出3%部分的房價款由出賣方承擔。