二證合一需要什麼資料

以福州為例，需要手續如下： 申請的資料按以下不同情況提供：

1、二手房（含因繼承、受遺贈、贈予、互換等取得房產）

2、提供申請表、身份證、房產證、原賣方的土地使用證

3、如果原來辦了土地登記預約的，把當時預約簽訂的材料也交進來

4、如果房產已抵押了，銀行要出個同意換證的同意函。