農村農資農具房屬違建嗎
違建指的是未經過管理部門申批,就直接在未申批的地方建造的房屋。農村農資農具房屋只能說明在農村建的房屋裡面放的東西是農資農具。所以,是不是違建就看是不是在管理部門審批後,建在審批的地方。建在良田而良田未審批,那就是違建。如果建在自己的莊基地,而莊基地是經過了審批,建房也統過審批,那就不是違建。
農村農資農具用房,是否屬於違章建築更具體情況具體分析:如果這種農資農具用房是使用一種石棉瓦和木料作簡易搭建,用於存放農資農具的,它是農業生產的主要生產資料,不屬於違章建築。
如果使用磚木結構或者磚混結構的建設的房屋,沒有依法履行稽核批准程式,即向村委會申請,村委會稽核通過後,再向所在鄉鎮、縣市級土地資源管理部門和城鄉建設管理部門的呈報,待稽核通過後,頒發土地使用權證和建房許可證後,就可以建設了,這個房子也就不是違建了。
一般情況下是不屬於違建。因為農戶在農業生產中,隨著科技的發展,提高生產力水平,有條件的家庭,或者是句,有需要的家庭,都要購置一些農機具,以滿足農業生產需要,對於購置的農機具,為了便於保管,延長使用壽命,都要建一些管理房,在建築的過程中,如果說是佔用一些農用地,大多都是有申報手續的,或者是在自己的庭院內,搭建一些管理房,這都是符合要求的。
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