房屋轉貸算不算上市交易

房屋轉貸不算上市交易，一般二手房交易房子的首付在房產總成交額的30%至40%，因此在貸款金額所剩不多的情況下，賣家可以充分地利用買方的首付款來將剩餘的房貸還清，然後到銀行等相關部門撤銷房產的抵押登記，從而進行下一步交易。

房屋轉貸算上市交易。房子轉貸就是目前貸款購買的房屋，已經處於還款中或者是即將開始還款中，但是由於各種原因想要賣掉此套房產，這時可以和購買方去銀行辦理房屋貸款轉貸的業務，這樣貸款就會被轉移到購買方那邊了，跟原來的業主就沒有關係了。房屋轉貸一般發生在二手房交易上，一般情況下轉貸是比較不容易的，流程是比較複雜的。