公寓年限到期國家會收回嗎

不會，公寓滿四十年後，公寓的國有土地使用權到期後自動續期。按法理，如果到期未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回，房屋所有權也就自然消失。如果提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。現在，國家規定，住宅產權期滿後可自動續期。