租20年贈30年合法嗎
心理3.23W
租20年贈30年後肯定不合法,無效的合同,因為不動產(房屋)的租賃最長不超過20年,租期20年已經達到最高年限了,贈30年就是無效的行為。
合法的。
若20年租賃期滿,當事人雙方仍然希望保持租賃關係,可以採取兩種方式,一是並不終止原合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議,這時法律視為原合同繼續有效,但租賃期限為不定期,這種狀況是合同的“法定更新”二是雙方當事人根據原合同確定的內容再續簽租賃合同,當事人可再訂租賃期限為20年的合同,這是合同的“約定更新”。
標籤:合法
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