微利原則是什麼意思
物業費的收取是需要符合一定規範的,以下原則必須要遵循:
1、定價合理原則:收費標準要根據使用者的收入水平高低來確定,標準過高不容易取得使用者支援,標準過低會讓物業公司賠本,且違背市場規則
2、優質優價原則:若收費標準越高,所提供的服務檔次也必須越高
3、微利原則:即物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘,否則服務專案越多,工作量越大,賠本就越多
4、公平有償原則:具體指的是誰使用,誰付費誰受益,誰付費,不同使用人分攤的管理費是按使用物業的建築面積大小計收的
5、合法合規原則:不違反國家和地方政府的有關規定。
微利原則是約定俗成的一種提法。所謂微利是比較而言,其相對的詞語是暴利。微利時代的提法表現了人們對於商業環境中利潤率的定性判斷。
當前我國國情表明,從高利潤時代走進微利時代已是大勢所趨。降低成本、保證質量、開發新品是微利時代贏得市場的唯一出路,也是企業從國內市場“一窩蜂”降價大戰中脫穎而出的最好時機。
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