南京公寓為何便宜還賣不掉

個人認為主要有二點，一是公寓的土地使用權是40年，而常規住宅的土地使用權是70年，所以便宜。

二是公寓在購買後要出售時，要交的費用比較高，限制了購房者靠房室增值的期望。（尤其是炒房族）所以便宜，這樣一來，所有的公寓就賣不出高價格了。