不動產權證借人後有什麼後果
房產證借給別人,原則上來說,是不會有什麼問題的,因為涉及到處置房產的問題,必須要產權人本人攜帶證件辦理。
如果別人拿了你的兩證,以你的名字偽造了假的身份證,房口和婚姻證明的話,你的房產可能會被惡意處置,例如用你的房產證辦理信用卡,額度會高些或者辦理抵押貸款,錢到手後債務歸你又或者,會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高,即使是房產局也不一定能辨別出來。
不過,如果你遇到上面的情況,你作為真正的產權人,只要你沒出面並提供真實的證件,你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任,勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒,所以,你要警惕,別人沒事兒借你的房產證做什麼。
可能帶來一些後果
1、會被借去抵押貸款:
如果別人要借用你的不動產權證去貸款,你要負連帶賠償的責任。如果他到期沒有還上貸款,銀行將有權對抵押物作出處理,或進行拍賣、轉讓等,以此獲得的款項作為償還借款人所借款目。
2、不知情的狀況下會被調包:
借房產證,尤其是借原件要千萬注意,現在的造假技術很高,千萬別高估自己的鑑別能力,並且大部分人對借出去並換回來的東西並不設防。
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