西安周至縣開民宿什麼政策

政策如下:

為更好地促進發展民宿，我市制定了一系列扶持政策，提出要簡化申辦流程，各區縣、開發區應當建立聯合核驗機制，對符合開辦條件的，一站式出具核驗證明對不符合開辦條件的，一次性告知。鼓勵運用網路優勢，優化流程，開闢“綠色通道”。

民宿須接入公安部門資訊上傳系統

對經營民宿的農戶或經營主體放寬名稱登記，允許從事民宿經營活動的市場主體，使用“民宿”作為企業(個體工商戶)名稱以及經營範圍的具體經營專案進行申請，並實行住所(經營場所)申報制度，對符合登記條件的，即可予以登記。

優化特行許可辦理，民宿經營主體須接入公安部門入住人員資訊上傳系統，申請特種行業許可。推進消防安全管理創新，對利用村民自建房屋改造的民宿，經營用客房數量不超過14間，最高4層且建築面積不超過800m2，建築防火要求按照相關要求執行。

達到示範村示範街標準 最高可獲200萬獎勵

2019年—2021年，市財政每年從旅遊發展專項中安排資金用於支援民宿發展，區縣、開發區應同步配套資金。市級與區縣按1∶1承擔，其中市級與周至、鄠邑、藍田按7∶3承擔，開發區自行承擔所需資金。對達到鄉村民宿示範村、城鎮民宿示範街(點)評定標準的企業或村集體，通過專案申報方式，經區縣驗收合格並報市級文化旅遊、財政部門核准後，給予最高200萬元的補助獎勵，用於品牌培育、基礎設施配套建設。

對參與民宿建設經營的社會資本、村集體、農戶，鼓勵申報民宿等級，經區縣初審，市級評定達到等級標準並經決算審計、開始正常營業後，按照投資額的10%，分別給予最高60萬元、30萬元、10萬元的資金獎勵。實施改造扶持，對農民利用自有房屋改建民宿、現有農家樂提升改造，以及城鎮現有老舊旅遊住宿接待設施進行提升改造，經區縣初審，市級評定達到民宿基本條件的，按經營規模(房間數3間以上)給予1萬-3萬元補助獎勵。

可佈局不超過5%的建設用地 發展旅遊民宿建設

在優先用地保障方面，編制實施國土空間總體規劃時，鄉村國土空間總體規劃可以佈局不超過5%的建設用地規模，用於發展旅遊民宿的基礎設施建設。支援優先使用存量建設用地，對於利用存量建設用地發展鄉村民宿的區縣、開發區，可給予新增建設用地計劃獎勵。農村土地綜合整治、集體建設用地減量化等盤活的建設用地，優先用於鄉村民宿及其產業配套設施建設。

盤活民宿用房。加快城鎮房屋和農村宅基地確權登記，積極探索回購、租賃、置換、退出等模式，有序盤活舊村委用房、舊廠房、舊校舍、農戶閒置房等閒置合法資產。秦嶺北麓範圍內民宿發展堅持生態保護優先，鼓勵利用現有農戶自有住宅改造提升發展民宿專案，凡屬利用空心村、老宅院新開發建設民宿專案，必須符合經審批通過的村鎮規劃。