觀澳園南區的房子為什麼便宜

成本低。

澳景園便宜的原因只是因為開發商拿地早，拿地成本較低，備案價格也低，所以澳景園才會有目前價格便宜的現象。

澳景園位於中央別墅區核心位置，總佔地面積近9萬平米，別墅總建面6萬多平米。建築形式為獨棟、雙拼別墅，園區容積率0.69，地上建築容積率僅有0.48，綠化率超過百分之六十三。