房子蓋好5年了有下沉裂縫正常嗎

這樣很正常的，小縫是粉牆的塗料經熱脹冷縮造成了，不影響房屋結構

可能原因：

第一種是原房的保溫層有裂縫，導致裝修後牆面開裂

第二種是牆面開槽後修補塗刷不當，導致牆面收縮出現裂紋

第三種是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂第四種情況是牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻。

第五種就是乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規範的操作都會導致牆面開裂