開發商補地價什麼意思

開發商補地價表示兩種意思:

一是開發商拿到性質發生變更，例如原產業用地變更為商品住宅用地，則開發商需要補地價。

二是開發專案建設面積超過原規劃審批面積，則開發商需要就增加的建設面積補地價。

補地價是指國有土地使用者因改變土地用途等而向國家補交的地價或土地使用權出讓金、土地。補地價是地產發展專案常見的名詞。它是一塊土地原先價值與現在價值之差額，土地使用者付給土地最終業主的補賞金額。 補地價常見於舊區重建補地價、居屋補地價、丁屋補地價(香港)等時候發生。