租賃用地是什麼性質

土地使用證上寫租賃是土地使用權已經進行轉讓，國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權。

承租人在按租賃合同約定支付剩餘年期的土地租金並完成開發建設後，經簽訂合同的原土地行政主管部門同意，可將剩餘年期的承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。

承租土地使用權轉租、轉上或抵押，須依法辦理變更登記。土地使用證上填寫租賃，使用的應該是國有土地，屬國有土地使用權租賃，在土地使用權到期前，到國土資源局開具國有土地租金收繳單，再到指定銀行繳納。