為什麼房產證上不寫父母名
如果房產證上寫上父母名會帶來後續諸多麻煩。房產證上面一般寫的都是購房出資人的名字,購房合同由出資人簽訂,那正常房產證上面就會寫上這個人的名字,夫妻兩個人共同出資買房,那房產證就可以根據實際情況寫兩個人名字。房產證上面名字的數量沒有任何的限制,夫妻兩個人出錢買房,雙方的父母也出了一部分的費用,那也可以寫上父母的名字,不過最好還是要雙方協商一下。房產證上面有名字,那就說明有房子的使用權。
如果父母年邁過世還要繼承或贈予該房產給兒女,徒增不少過戶費用。另外,期間如果買賣該房產,父母在世與否都要參與過戶辦理手續,因為該房產是共有產權住房,非常麻煩。這要看你家庭具體情況而定,是否加上父母名字,如果家庭情況特殊,需要父母還貸等,也是可以的。
房產證上不寫父母名的原因可能有如下幾種,一是孩子已經成家,只能寫自己或者夫妻共有,父母沒有出資。
二是孩子未婚,但是已經年滿十八歲,如果寫上父母的名字,就會在以後發生繼承問題時,需要公證等比較麻煩的手續。
另外,現在一二線城市為了抑制房地產開發,而對購房進行了限制,如果產權證將家人都寫上,就意味著房屋共有,想再買房就可能比較麻煩。
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