售樓部後期做什麼
售樓部後期可以有多種用途,但是要看售樓部的大小,如果不是太大,開發商可以用來做物業公司,為小區服務,也可以當沿街樓賣了。
如果售樓部比較大,可以出租做酒店,也可以做幼兒園,甚至可以賣了,換取現金。總之,用途是多樣的,看開發商怎麼使用了。
整體出售打造餐飲休閒場所
售樓部在房源售罄後就沒有什麼用處了,不拆就是浪費地方,沒有發揮它的商務價值。這種情況下有的開發商會將其做成商鋪或物業中心等之類的,實現利潤的最大化,既不浪費資源又能賺錢。
用作專案會所、建設幼兒園
一般比較大型的房產專案都會為業主配備社群會所,此時售樓部就恰好為其所用。另外按照規劃售樓部後期會被打造成幼兒園,這也是一種價效比較高的使用方式。
拆除售樓部。售樓部所佔用的土地,大多是開發商花租金租來的,及時拆掉反而省錢。買過房子的人都知道,售樓處往往將在市中心,交通繁華的地帶。
一方面這裡地價非常貴,如果要買下整塊地,是要花很多錢的。另一方面開發商完全沒有必要買下這塊地,售樓部的作用是接待潛在消費者,給想要買房子的人提供諮詢和服務,直至房子售罄。房子賣完之後,售樓部的作用也就消失了,是可以拆除的。
因而大部分開發商會選擇租借的方式,在一個比較繁華的地段,每個月繳納一定的租金,建造售樓部,房子買完後,就迅速拆掉。如果不拆掉,每個月還要繼續繳納高昂的租金,另外也可能被劃為違章建築,遭到強制拆遷和罰款,金錢損失是小時,公司形象上的損失則是無法挽回的。
-
車子放u盤音樂需要關閉嗎
不需要。U盤放音樂的時候車輛會自動的檢測,中控屏是否開啟執行開啟執行時音樂會自動播放,當車輛熄火中控,屏電源斷開之後音樂會自動停止,這屬於中控屏對USB介面的一種自動檢測模式,不需要在使用過後將U盤拔下或者關閉音樂,在車輛點火之後會自動開啟音樂。...
-
蘇聯模式形成時間是哪一年
蘇聯模式興起於20世紀30年代,此前嘗試過“戰時共產主義”和新經濟政策,大致從1928年開始廢止新經濟政策,逐漸形成了後來稱之為的蘇聯模式。這種模式形成過程中,當時執政黨高層發生激烈鬥爭,結果以斯大林為代表的多數派獲勝,隨後展開了三大運動:即社會主義工業化運動、...
-
37度室外溫度什麼概念
室外溫度37度算是一個較熱的天氣,指的就是37度的高溫,其實在我們眼裡其實算是比較高的了。如果呆在戶外我們會流汗。...
-
港版官換機好不好
港版官換機挺好的。官換機是通過蘋果官方渠道出來的,是蘋果官方認證的全新機。雖然這是蘋果生產的用來售後更換的機子,不拿來零售,但其實在質量和效能上,都是有絕對保證的。官換機換出來均為單機頭無配件,包裝盒子的,比如你自己手機非人為情況下損壞了拿去蘋果直營店...