去售樓處退房10大損招

1、去售樓處退房10大損招一，以商家虛假宣傳為理由退房，在宣傳房子的時候，開發商往往會大力宣傳買家購房所贈送的面積，用來吸引消費者，但他們所說的贈送面積其實是屬於所有小區業主共同擁有的，並不具備產權證的，屬於虛假宣傳，可以提出退房

2、去售樓處退房10大損招二，以延遲交房為理由退房，許多開發商都存在無法按期交房的問題，按規定，當超過3個月開發商還不能交房時，購房人就可以要求開發商退房並要求開發商雙倍返還訂金或支付的房款利息

3、去售樓處退房10大損招三，以開發商證件不全為理由退房，有些地方的開發商證件並不齊全，買家可以從此處下手，因為開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效

4、去售樓處退房10大損招四，以面積誤差超過3%為理由退房，根據相關的規定，如果開發商交房時買房人發現房屋的實測面積與簽約時所規定的暫測面積的誤差比值超過3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息

5、去售樓處退房10大損招五，以房屋的主體結構質量有問題為理由退房，對於地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石強度不夠、房頂出現裂縫等房屋質量問題，經過檢測機構核驗屬於質量不合格的有問題的房子，消費者也可以申請退房

6、去售樓處退房10大損招六，以開發商擅自變更房屋設計為理由退房，若是開發商未經購房人同意而擅自變更了購房人房屋的戶型、房屋的朝向等有關房屋設計的情況，購房人可以根據合同的約定判定開發商違約，要求開發商退房

7、去售樓處退房10大損招七，以自己沒有獲取產權證為理由退房，如果是由於開發商方面的原因，導致買房人在合同約定期限內沒有取得所購房產的房屋的產權證，這樣的情況下，購房者是有權要求開發商退房的

8、去售樓處退房10大損招八，以房屋實際情況與合同簽訂不一致為理由退房，比如以購房者實際得到的房子和當初簽訂的合同上描述不一致、小區的綠化面積與合同簽訂不一致、房子周邊的配置和合同簽訂不一致等等為理由要求退房

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