一樓樓頂漏水是樓上的責任嗎
心理1.25W
不一定。
造成漏水的一般是管道漏水,如果是自有管道漏水,那麼這個責任由樓下業主來承擔,樓下應該負責賠償損失。
如果是共有管道漏水,而且在購房合同期內,就由物業和開發商共同賠償。
可以請專業師傅來檢查一下,然後劃分責任,雙方相互協商。
不是。樓頂漏水受損頂層戶,但責任不在頂層戶。樓頂屬全樓住戶所有,漏水維修需要大樓住戶共同出資維修,不能因為頂層戶直接與樓頂相連責任就歸頂層,其他非頂層戶就可以推拖責任,這是不對的。所以樓頂漏水維修需要全樓共同分攤維修費用,確保全樓住戶利益。如果樓頂漏水是因頂層住戶原因導致,另當別論。
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