馬來西亞房價走勢
截至2020年1月份,馬來西亞的房子一般房價在一萬五到三四萬人民幣一平米。
由於馬來西亞的房地產價格如此具有吸引力,因此,引起許多投資者的湧入。由於人們對房子的高度需求,房價漲潮在馬來西亞人口密集的城市,比如吉隆坡等地表現的尤為明顯。歷年來,馬來西亞房價持續增長,在14年內,已增長了將近100%。
馬來西亞房價近幾年不斷漲價,主要原因是土地增值,建築材料和工資的提高。由於在2015年4月實行的消費稅,和政府想要減少各種商品的補貼,例如油價等,所以,房價將持續漲價。
另一個引起馬來西亞地產價格走高的至關重要因素,是本地和外國的投資者在地產市場上的激勵。由於馬來西亞的房地產價格如此具有吸引力。
因此,引起許多投資者的湧入馬來西亞的總租金收益率,在亞太地區也是其中一個最高的,僅次於印尼。在房地產資本高增值上,投資者也能從每年的總租金收入中,享受到5.01%以上的收益。
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