住宅商業是按什麼分的

住宅：只可以住人，沒有商業行為的住宿小區，物業管理費相對商鋪會平宜很多，水電費是按國家居民用水用電統一收取。

商鋪：有商業行為，物業管理相比住宅高。水電費是按商業用水，商業用電收取。規定商鋪內不可以生明火，鋪內不可住人。以免產生危害。