接房通知書到接房期限多久

各個樓盤的具體情況不一樣，一般最遲在開發商約定的交房時限為通知書寄出30天內。取得商品房房地產權證後，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，並明確說明交接時間。

開發商收樓時限應該在交接完畢後，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。當遇到業主因為沒有時間去驗收的情況應該及時和開發商進行協商溝通，看能否確定下次收房的時間。

交房通知書是由開發商寄出，用來通知業主進行交房活動的書面材料。作為通知材料，它一定得是書面形式的，並且為了保險起見，通常由郵政負責寄送。這是一份正式的申明，若業主沒有按照交房通知書上的指定日期和地點前往進行交房事宜，也沒有及時和該房地產開發商聯絡，那麼超過一定期限將會視為自動收房，物業費用也自交房日起產生，一切後果由業主承擔。

開發商交房該注意什麼

1、交房注意房款約定

交房的房款約定在合同中有體現的話，那麼開發商在房款未結清之前有權利順延，直到購房者把房款付清之後才能交房。

2、物業費不能隨便

很多小區的物業都是開發商選聘的，並簽署了前期物業掛曆協議，所以在與購房者簽訂合同時，要出示業主臨時公約和相關事宜，比如包括物業費等。如果在收房時物業出現問題的話，那麼購房者可以據此來主張權利。

3、物業費可以按月交

很多業主在辦理入住手續時，一些物業要求業主交滿一年或多年的管理費，這是不合理的。因為根據相關規定，物業管理的首付是可以按月或是按季按年，但是不能一次性收取多年的物業費。

開發商交房前都會給業主發接房通知書，俗稱入夥通知書。時間不一，從提前一個月到提前十天，每個公司和樓盤情況不一樣。