人防車庫含金量

人防車位是沒有產權的車位，但是其所有權是歸人防辦公室所有的，人防車位是一種特殊的車位，在遇到緊急情況時，作為緊急避難點使用。人防車位一般都在地下，是由開發商投資和建設的，雖然開發商沒有人防車位的產權，但是經過改建的人防車位是可以出租給業主的。人防車位的最長租賃年限不能超過20年，民法典規定，超過20年的租賃合同是無效的。

與開發商簽訂租賃合同時，要確定人防車位的位置，人防車位上面會標記人防的字樣，以區別於其他的車位。人防車位雖然是沒有產權的車位，但是也能合法的租賃，只是不能出售，租賃這樣的車位需要注意條款細節，保護自己的合法權益。

這個人防車庫的含金量於公大，於私小。