灃水雲間為啥貴

灃水雲間小區位於鎬京大道與豐鎬大道交匯處向南500米(詩經裡小鎮以東)，開發商是西安灃東城建開發有限公司，物業公司是西安灃東物業管理有限公司，佔地面積36000 ㎡，建築面積80800 ㎡，房屋總數284戶，容積率1.50，綠化率35%，物業服務費2.4元/㎡·月，所以灃水雲間比較貴。