為什麼頂樓會掉牆皮
掉牆皮的原因,主要是牆皮一溼一干造成的。牆皮進過水之後再幹了就掉皮。頂樓出現掉皮的原因,多半是房頂滲水造成的。而一樓出現牆皮掉落的原因是一層地面防水做的不好,地面返潮或者有地方滲漏。
所以當發現頂樓有掉牆皮的情況,一定要看看是不是房頂有滲水現象。
1、一般新房入住一兩年會有一個地基沉降的過程,沉降過程中牆體拉伸,就會造成牆體裂紋或是牆面起皮開裂。地基沉降過程中先不要著急區域性修復牆面,最好等這1-2年的沉降期逐步穩定再開始修補牆面。
2、開發商在交房時牆體是用素灰抹平的,工人刷牆時必須剷掉基層的素灰重新刷一遍底漆。如果工人在裝修中對基層處理不乾淨,就會造成刷完乳膠漆後一段時間牆面起皮、開裂。
3、設計配方不合理,選材的問題和結構的問題很重要。比如CMC和CMS遇到灰鈣粉、白水泥起反應,這都會引起脫粉,也有把聚丙烯醯胺加入灰鈣粉、白水泥做為防水塗料,也會起化學反應引起脫粉。
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