房子面積多少算超面積

1、根據我國土地法的規定，農村房屋面積不得超過審批宅基地面積的80%。關於建築房屋的面積各地區也有相關政策標準，所有農村房屋實際建設面積超出的部分需要收取費用。

2、房子超出面積罰多少錢1平方，一般超出20平方米以內的不收費，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收費，超出70平方米的每增加50平方米收費標準提高3元/平方米。現在農村的一些違建違法房屋，國家會強制收回和拆除，如果是合法的建築，手續證件等齊全的，超出規定的部分可以進行申報審批，按照當地的收費標準繳費就可以了。