科城山莊為什麼那麼貴

科城山莊小區位於蘿崗科學城內水西環路，2015年建成，開發商是廣州錦澤房地產開發有限公司，物業公司是廣州開發區房地產物業有限公司，佔地面積360000㎡，建築面積1000000㎡，房屋總數6000戶，容積率2.78，綠化率30%，物業服務費2.8元/㎡·月。由於屬於高階大氣的小區，所以科城山莊才會那麼貴。