新房的定金和首付交給誰

新房如果是一手房，定金和首付款都是交給開發商。購房時，會簽定商品房購房買賣合同，上面會註明支付時間，支付方式，還款期數，支付賬號等。

合同經買賣雙方簽字蓋章確認後，具有法律效力，雙方都需要遵守，購房者只需按合同要求打入房款即可。