電梯房得房率一般多少

1、高層電梯房得房率在75%-80%：

相比洋房、別墅而言，高層住宅可以節約大量的土地面積。

高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率相對較低。

調查顯示，高層得房率總體介於75%-80%較適宜，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，居住舒適度高。

2、小高層電梯房得房率在80%-85%：

小高層住宅異軍突起，廣受購房者青睞。小高層多為7-11層，高度為30米左右，俯視地面，觀看景物親切而不失舒展，採用壁式結構，樁基穩定。

小高層的樓層和高度，使得小高層一般多采用一臺電梯，一座樓梯，公攤面積相比高層較少，所以得房率在80%-85%左右。

3、多層電梯房得房率在85%-90%：

從容積率來看，多層容積率一般在左右，而高層住宅的容積率普遍超過。相比之下，更多的社群資源、綠化、健身設施、會所等設施會平攤到多層居住者上，則環境更為清幽。

高層住宅因為電梯、電梯候梯間、地下室等公共設施較多，所以公攤面積比多層多，實際得房率相對較低。相比高層個小高層，多層的公攤面積最少，房率在85%-90%。