公共下水道的維修費用由誰承擔
開發商負責。
因為是公共下水管道造成的漏水問題,不是人為的,還在保修期之內,可以由開發商來負責維修,相應造成的損失也應該由開發商來承擔。而下水管道的保質期通常是5年,5年之內出現任何問題,都要開發商來負責管理和維修。
樓房裡的公共下水道壞了,其維修費用由用這個下水道的所有使用者承擔。因為下水管道在使用的過程中,可能是有的使用者把棉織品不小心漏進了下水管道,或是長時間使用,油汙較多,出水口堵塞了。所以應由使用這個公共下水管道的人負責。對否,請指正!
室外公共部位的管道設施由物業負責維修管護,而室內的要由業主共同維護。看責任屬於誰,首先要確認主管道漏水原因。
1、責任劃分:如果因裝修造成漏水,就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水,就是物業責任,此時如果沒有過主管道的2年保修期,物業可以找施工單位追責。如果過了保修期,只能物業自行賠償。
2、可以聘請房屋鑑定機構,並邀請物業到場,對裝修的管道進行認定,確定具體的責任人,然後要求承擔賠償責任即可。
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