房子出租划算還是做民宿划算
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現在的經濟形勢,個人認為出租形式是要划算,其實不能叫划算,應該叫做比較快收回成本。
出租其實也要看定位,如果同樣是200平方,你劃出了約6個30平方的小房間,每個房間的租金便宜,這樣是最保守的方式。如果定位高點3個60平方的話,租金貴點收回成本也會長點。不論哪種方式,成本約為30萬-60萬,定位不脫離當地消費水平,6-8年收回成本不會有太大問題。
現在疫情關係,出遊的人流過少,而且民宿投資偏高,動輒過百萬投資,資金不充足的情況下可能3個月以內沒有遊客就要面臨倒閉了。
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