混合貸和商貸區別

1、貸款的額度不同：組合貸款額度是公積金貸款和商業貸款的加在一起的。

2、貸款的條件不同：商業貸款的要求是個人信用良好，沒有不良徵信記錄，具備還款能力。組合貸款則必須同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求。

3、貸款流程不同：商業貸款的流程相對簡單，在銀行申請商業貸款後，貸款很快就能發放下來。組合貸款中商業貸款部分向貸款銀行申請，公積金貸款部分向公積金中心申請，貸款發放的速度比公積金貸款和商業貸款都要慢。

4、資金來源不同：商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易。組合貸款的資金則是來自於公積金中心和銀行。