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屬於公建幼兒園能辦房產證嗎

心理1.8W
屬於公建幼兒園能辦房產證嗎

幼兒園能辦產權證嗎

正常情況下半年左右就能辦理完畢,但是由於開發商手續不全,欠費,房屋驗收不合格,就無法辦理房屋產權證。不是違建房,就能辦產權證。

      開發專案區域內配套建設的幼兒園,一般在徵地時明確其產權歸屬,一般是由開發企業徵購和拆遷建設用地,由開發企業負責工程建設費用,產權雖屬開發企業,但同時也限制了其處分權利,不得私自改變其性質和用途。根據31號檔案的規定,如果開發企業無償轉讓給政府使用,此種情況下可將作為公共配套設施,其建造費用按公共配套設施費的有關規定進行處理。如果無償贈與地方政府、公用事業單位以外其他單位的,則按建造開發產品進行處理。如果幼兒園產權在開發公司名下,則要根據有關規定繳納房產稅和土地使用稅。