口頭租房協議5年有效嗎

口頭租房協議作用不大，無論約定租多長時間，沒有白紙黑字寫下來可以隨時反悔，而且沒有證據，保障不了雙方的利益，所以穩妥起見，租賃雙方，可以找中介或者網上下載租賃合同，現在資訊很發達，網上有很多租賃合同樣板，下載之後，根據合法，平等互惠原則，租賃雙方按照約定的租金，年限和其他約定寫進合同，雙方簽字畫押，這樣就有法律效力，受法律保護。