小區業主室外自家水管該誰修
一般情況下,這個水管維修責任劃分是按照以下標準負責的:自來水公司是負責主供水管道及到各小區分管道,一直到小區總水錶為止,這一段稱為表前段。
總水錶出水口到各戶分水錶為止,是由小區物業負責管理,但出現問題由各個業主共同負擔費用。
從分水錶出水口到各家內部用水處,由各戶業主自己負責維修和管理,與是否在室內還是室外無關。
針對小區業主自家水管的問題,我當初請教過自來水公司和物業的維修人員。得到的答覆是以水錶作為分解線,水錶以外的歸自來水公司管,水錶以內的歸物業管。所以小區業主室外的自家水管你要看一下,他是在水錶的外邊還是在水錶的裡邊,由此來斷定壞了歸誰來處理。
室外的自家水管壞了,這是公共設施,由物業負責維修、養護、管理,室外水管屬於他們的管理範圍。如果發生室外漏水的現象,不但會造成損失,也會影響到樓下的居住民,作為小區業主,可以及時把室外水管壞了的情況,反饋給物業公司,讓物業公司及時修理。
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