首付租金什麼意思
首付租金是租賃物價款(本金)的組成部分,不納入剩餘本金計算利息,收到款項需要向承租人單獨開具租金髮票。
在法律層面,如果融資租賃合同中對於首付租金用詞不當,且沒有約定清楚,對出租人是十分不利的。多年前我親身經歷過一個真實的案例——
一個直租專案剛起租不久,承租人因其他訴訟案件敗訴,法院強制執行,發現我們公司有承租人的首付租金,法院認為承租人還沒有使用裝置,這是承租人的預付款,是承租人的資產,就強制從我們賬戶把此筆款項扣劃走了。事後,我認為法院的扣劃沒有道理,決定從法院要回這筆款項,經過對簽訂的融資租賃合同仔細分析,梳理證據,並與法院多次交涉,最終讓法院把扣劃的款項原數退還我們賬戶。
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