lpr上浮有上限嗎

lpr浮動上限是4.65%。

2020年以後商業銀行房貸利率以貸款市場報價利率（LPR）為定價基準上下浮動，其中浮動上限是開放的，浮動下限為：首套房貸利率不得低於相應期限LPR報價，二套房不得低於相應期限LPR報價加60個基點（0.6%）。

例如某使用者在2020年5月25日申請15年期限的商業住房貸款，且屬於二套房。那麼按照5月20日的LPR報價（5年期以上LPR利率為4.65%），該使用者的實際房貸利率將不低於5.25%。