什麼叫板塔結合房屋

房屋結構板塔結合是指一棟樓中既有板樓的戶型特點，又有塔樓的戶型特點。一般板塔結合房子一般是兩端為塔樓結構，中間為板樓結構。在板樓結構中，板樓有兩種型別：一種是屬於長走廊式的，還有一種就是單元式拼接。

板樓優點

1、南北通透，便於採光通風：板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2、板樓均好性強：眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、管理成本不高：通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

4、住戶使用率很高：板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。