東莞出租房還能出租嗎

東莞市出租房還可以出租，但是有一些新規如下：

一、出租人不得單獨上調租金

在現實租房中，很多人都會遇到房東隨意上漲租金、合同未到期被驅離等現象。

對此，根據租賃文字，租賃合同期內，出租人不得單獨上調房屋租金。此外，押金收取方面，一般不高於2個月的房屋租金。

二、 未經租客同意不得隨意轉租

如果房東想要提前收回出租的房屋，需要提前30日通知租客，並按照預定的標準向租客支付違約金。

三、如果租客想提前退租，也需要提前30日通知你是不是也會遇到合同未到期卻被驅離的情況，而新規規定未經出租人書面同意，承租人不得擅自將房屋轉租。出租人同意轉租的，轉租後因第三人對房屋造成損失的，由承租人負責賠償出租人損失。

四、全面推行使用《示範文字》

通知要求，各園區、鎮（街）要推行房屋租賃資訊化管理，切實做好房屋租賃基本資訊登記工作。對住房租賃當事人未按規定辦理房屋租賃登記備案的，根據國家及東莞市有關規定實施處罰。