五星級酒店每個房間的投入成本

每個房間大概150萬元。估計投資4—5億，然後大概300個房間。平均就150萬一個房間。

建安成本，這個全國差不多，除非造型特別，結構難度很大的建築，一般土建成本2000左右，安裝成本1000左右，摺合3000-3500元/平方米。

還有一個最大的成本是精裝修，根據酒店的定位檔次和簽約品牌，精裝修成本波動比較大，看業主是否捨得投入了，新開元這種連鎖酒店，標準化高，精準標準起碼3000-4000左右，更高階的酒店可以到5000-10000元/平方米。這個是沒底的。

另外還有一些基本費用，比如設計費，品牌簽約費用等一些不可忽略的費用。綜合下來1000元/平方米。

以上，按普通五星級酒店測算，不含地價，至少8000元/平方米，喜來登級別的在10000元/平方米，按50000平米計算，不含地價4-5個億