地基不穩

設計不周 地基的設計需要因地制宜，還需要具有一定的專業知識，這樣才能從安全可靠，而且經濟合理的角度來設計地基基礎方案。對於建築物地質比較差，情況又複雜多變的更應該要求設計師有豐富的經驗以及理論知識，否則一旦地基失穩就會導致建築物結構開裂、傾斜等。

施工問題 施工質量也是地基不穩的主觀原因之一，大家都知道建築物的地基均為隱蔽工程，在施工過程中的每一個環節都是非常重要的。如果有管理不善、偷工減料或者是未按設計圖紙及程式辦事等情況，那麼這樣地基都是不穩靠的，有的施工隊甚至開挖後未驗槽就澆搗基礎，或者是發現問題也保持著睜一隻眼閉一隻眼的態度完工，那麼後期可能就會出現安全事故。

牆體開裂。。下沉 地基土質疏鬆容易引起建築不均勻沉降，或下沉速度過快，建築下沉明顯。 可能會出現建築牆體開裂，地板開裂等現象。 土質差的地基可以採取如下措施改善：

一，換土，講溼陷性土或砂土挖去，換為正常土壤。

二，打樁，通過打樁改變土質 三，選擇較佳的基礎形式，可考慮板筏基礎，肋樑基礎等，實在太差可以用樁基礎 建築層數，高度，高寬比，長寬比都不宜太大。以減輕不良地基帶來的問題