康養地產與普通地產的區別

1、政策背景不同

普通住宅是適應人們對基本生活需求，在國家大力發展房地產政策下發展起來的康養基地是適應國人對新生活的追求，在大健康國策下的產物。

2、環境不同

普通住宅多在大中城市康養基地都背靠獨特的自然資源，如高山，大海，森林，湖泊，溫泉，古鎮等等都有著較好的空氣，水質，氣候等適合養生的元素。

3、配套不同

普通住宅除了滿足“住”的基礎物業外，很少有其他配套康養基地多配套有酒店，康養中心，健康管理中心，娛樂中心，各種健身運動設施，甚至有自己的農場，公園，森林等等。

4、功能不同

普通住宅基本就是“住”的功能康養基地提供的是“養身，養心，養性”的全方位服務。康養基地活動可謂精彩紛呈，諸如書畫，音樂，太極，瑜伽，棋牌應有盡有。還有老年大學，健康講座等等。

5、價值不同

普通住宅提供棲息的場所康養基地提供有助於健康和長壽的生活方式，可以讓亞健康改觀，慢病有所康復。

6、商業模式不同

對普通住宅，開發商建成一賣了之，盈利來自房產升值康養基地建成，是運營的開始並要長期持續經營，利潤來自房租，餐飲，購物以及和健康相關的各種產品和服務，還有資產升值。

主要的區別就是康養地產的目標人群是老年人，所以除了蓋房子，還得配套有醫院、食堂、家庭護理，以及老年人的休閒活動設施，這些都是普通地產不具備的

普通地產，只為大眾老百姓提供居所的開發商，產品可以有別墅，洋房，也可以有高層等。而康養地產，地產是以大健康為主題的開發模式，更多提供一些康養的元素，其消費者多為年紀大一點的客戶。