上海租賃合同網籤備案怎麼撤銷

怎麼解除網籤租賃備案?

(一)合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同登出證明

(二)從住宅與房地產資訊網下《商品房買賣合同撤銷或變更資訊申請表》，雙方認真填寫，並簽字蓋章

(三)撤銷網籤合同的，雙方必須協商一致並簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及影印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及影印件、公司代理人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場

(四)變更網籤合同資訊的，由企業攜帶雙方簽訂的合同原件及影印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及影印件、公司代理人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，由開發企業到場辦理

(五)房地產市場監管部門定期受理企業申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統中登出網籤合同資訊，並將樓盤表中該套房屋狀態轉為“可售”對符合合同資訊變更條件的，在系統中直接變更，房屋網籤合同編號不變。

出租、承租雙方簽訂終止原〈租賃合同〉的〈終止合同〉，簽署撤銷備案申請書，持兩合同、申請書、身份證至房產局辦理。

承租人自行遷出無法聯絡的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處或物業管理公司的書面證明，可單方申請解除或終止合同。