央產房個人能買嗎

可以買，但是買之前應充分了解房屋是否有能上市交易的條件，根據國家的政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，盲目簽訂房屋買賣合同，可能導致簽訂的合同不能履行、房屋不能過戶，給雙方帶來不必要的麻煩和損失。

在各種手續齊全的前提下個人能買。

央產房全稱“中央在京單位已購公有住房”，一般是指職工按房改成本價或標準價購買的中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房。央產房是公房中已購公房的一種。

央產房經過“央產上市審批”後才能上市交易，辦理過戶轉讓後就不再受此限制了。

比起買一般的商品房，購買央產房需要多看兩個材料才能買：(1)《在京中央單位已購公房上市出售登記表》(蓋章)，確保已經辦理上市審批。(2)《物業結清證明》，確定物業供暖等費用都已經跟原單位結清。

買二手房的時候，若《房屋所有權證》上寫著“成本價出售”、“標準價出售”、“優惠價出售”，需要檢視原購房合同，看是不是中央直屬單位。如判定房屋屬於央產房性質的，應到位於央產房上市交易大廳，進一步確認該房屋性質是否符合上市交易條件。