地下室有產權嗎

這個不太好說，情況不一樣。根據《人民防空法》規定“城市新建民用建築，按照國家有關規定修建戰時可用於防空的地下室。”

因此，大部分新建居民小區均配備有地下室。但由於法律規定的不明確，使地下室的權屬處於一種模糊狀態。

地下室有沒有產權那得看規劃和土地等相關批准手續，符合條件情況下並取得相關部門批准，手續健全方可辦理產權證書的就叫有產權，相反沒有取的相關部門批准，私自搭建改造的屬於違章建築，取得不了產權證書資格的那就沒有產權了。

一般情況下地下室是人防工程，不允許買賣，並且地下室層高不超過2.5米，不能計入建築面積所以沒有產權。不能辦理房產證。