房子已流拍是什麼意思

房產流拍就是說法拍房沒有競拍者，或者說沒有人舉牌。

在房產拍賣中，起拍定價相對較低，一拍在評估價的7折左右，如流拍則進入二拍，起拍價會在一拍基礎上再次下降。因此，以法拍房為代表的房產拍賣，“價格過高”並非流拍原因。

房產流拍主要受限於二手房市場趨勢不明和標的物本身特點複雜多樣。進入2021年，大部分城市的二手房交易並不活躍且出現嚴重的行情分化，市場前景不明，加之部分房產區位優勢不大、整體有價無市。而部分被拍賣房產甚至發生過刑事案件，這種情況下，流拍亦是自然而然。